刚需的“刚”字如何解释

发布时间： 2013-10-15 11:31:14

来源：楼盘网

分类：楼讯专题

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这两年，刚需这个词很火，经济学家们用，售楼小姐们用，用来用去，忽悠得人们也跟着用。一时间，仿佛我们周围全是刚需，很多人不淡定了，不管自己的承受能力，纷纷下手买房。而现实境况呢，很多小夫妻买房之后，由于还贷的压力，导致正常的生活开支被压缩，生活水准下降，有的甚至连水果都舍不得吃。

到底什么是刚需?买房算刚需吗?刚需也叫刚性需求，所谓刚性，就是缺乏弹性，没有不行，谁也离不了。按这个标准，对人类来讲，真正的刚需，应该只是空气、水和食物，以及食盐、水果、蔬菜等等。这些有“刚需”的消费品，也就是必需品，是维持人的生命和健康所必需的。大概，除了这些，那些人们因时代、地域、发展阶段、收入而需求有所变化的消费品，都称不上必需品，对其需求也不能称为刚需。比如在时代这个变量之下来看房子是不是刚需，老一辈人年轻结婚时，别说90平方米的大房子了，有间单身宿舍就很知足了，如果能有间带独立厨卫的小户型那真要欢天喜地了。而现在年轻人结婚，独立婚房是必需的，户型还不能小。时代在变，需求也变，可见，居住是刚需，买房却不是。诸如此类的很多所谓刚需，都是在攀比心理的驱使和开发商刚需理论的忽悠下产生的，只要把与之相关的诸多变量稍作改动，就发现刚需其实一点也不刚。买房和买水果，哪个“刚”，哪个“柔”?千万别“本末倒置”。

责任编辑： liuyaying

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