史上最“红“五月诞生告诉你这几个月清远楼市有多疯

发布时间： 2016-06-02 15:07:56

来源：腾讯大粤网

分类：本地楼市

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3月，4,362套，刷新去年12月创下的清城一手房单月网签纪录;4月，3,773套，位居历史次高位。连续两个月的爆发，让清远楼市收获了史上成色最足的“金三银四”。

原以为高潮过后，清远楼市将回归平淡。

然而，3844套，一个仅次于历史最高纪录的成绩，一个史上网签量最多的五月，将清远楼市再次引爆。

2016年5月清城区一手房网签3,844套，环比上涨1.88%，同比上涨30.97%;网签面积388,513㎡，环比下跌3.75%，同比上涨32.08%;网签金额1,999,381,192元，环比下跌0.67%，同比上涨31.20%;网签均价5,146元/㎡，环比上涨3.20%，同比下跌0.67%。

片区网签方面，自4月下旬以来，大盘林立的临广片区网签出现较大幅度下滑。4月，龙塘、石角合共网签741套，占总量的19.6%;5月，网签781套，占总量的20.1%;而在3月份，这一比例接近30%。

尽管整体成交未如理想，但临广片区部分楼盘表现却相当突出。阳光100芒果TOWN从4月份的第五名跃居榜首，北部万科城也成功跻身前五。

有趣的是，这两个主要面向广州客的项目，当前主力推售的户型均为70-90㎡的2-3房。这意味着，被普遍认为价格敏感度较低，“不差钱”的广州客，来到清远却更倾向于买小户型。

这主要得益于广州限购政策暂无放宽迹象，以及清远买房可入户、低总价等优势，加上城轨、长隆等重大项目进展顺利所带动，广清交界区域吸引了越来越多广州刚需客的目光。

除了阳光100、万科、碧桂园等巨头取得不错的收获，本土品牌房企五月份也有出色的表现。胜利雅苑胜利茶博城、朝南维港半岛分列5月清远重点楼盘网签排行榜亚军至殿军位置。

在临广片区的拉动下，5月清城一手房网签均价重回“5字头”，但同比却连续两个月出现下跌，较2012年5月峰值时下降近十个百分点。

随着“红五月”的结束，2016年1-5月中国典型房企销售业绩排行榜也在今天出炉。接下来，小编与您一起看看，那些扎根清远的巨头们，今年都取得了怎样的成绩?

责任编辑： luoye

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