房贷利率“换锚” 广东住房按揭利率水平保持稳定

发布时间:2019-10-23 15:08:36

来源:金羊网

分类:行业动态

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新一期贷款基础利率报价出炉,与上月相比保持不变

广东地区个人房贷利率水平如何?22日,记者在中国人民银行广州分行召开的媒体通气会上获悉,10月8日起,各银行业金融机构在广东省内新发放的商业性个人住房贷款,首套房贷款利率不低于最近一个月相应期限贷款基础利率(简称LPR),二套房贷款利率不低于最近一个月相应期限LPR加60个基点(1个基点是0.01%)。定价基准转换后,目前广东个人住房贷款利率水平保持基本稳定。

今年8月,中国人民银行相继发布〔2019〕第15号、第16号公告,改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制,新发放贷款利率主要参考LPR定价;自10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应的LPR为定价基准加点形成。

中国人民银行广州分行货币信贷管理处处长张志东介绍,中国人民银行广州分行先后于8月26 日和 9月25日,组织全省(不含深圳,下同)各级人民银行和所有发放贷款的金融机构,召开落实改革完善LPR形成机制工作电视电话会议和LPR 运用推广经验交流电视电话会议,部署广东贯彻落实改革完善LPR形成机制工作,交流银行运用LPR遇到的问题和解决问题积累的经验,推动广东金融机构提高市场化定价能力。

“目前国有银行等大型机构进展较快,农村金融机构和村镇银行等中小机构进展相对慢一些”,张志东表示,9月金融机构新发放贷款中LPR定价占比达到44%。

对于普通市民关心的房贷定价问题,中国人民银行广州分行在通气会上给出官方回复称,10 月8日起,各银行业金融机构在广东省内新发放的商业性个人住房贷款,首套房贷款利率不低于最近一个月相应期限LPR,二套房贷款利率不低于最近一个月相应期限LPR加60个基点(1个基点是0.01%)。定价基准转换后,目前广东个人住房贷款利率水平保持基本稳定。张志东强调,目前广东地区(深圳以外)房贷利率下限根据央行规定的下限执行。

21日,最新一期的LPR报价出炉,与上个月相比保持不变,1年期LPR为4.2%,5年期以上LPR为4.85%,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。


责任编辑:liminting

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