美林湖详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：价格 8000-9000 元/㎡  价格有效期：2023-12-05 - 2024-06-02 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房公寓
区域板块：美林湖板块
产权年限： 70年
项目特色：品牌地产宜居生态地产小户型改善好房
开发商：珠江实业、美林基业
楼盘地址：广州市花都区山前大道168号 

8.4

综合评分
户型 8.0
交通 6.6
教育 9.7
生活 9.0

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 17种户型，建面：71-147㎡ 3室2厅2卫 (建面：97) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2022年7月30日翰林山语花园3栋、4栋交楼
开盘时间：

2020年8月29日翰林山语3栋、4栋开盘

开盘通知 
售楼处地址：广州市花都区山前大道168号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
2020100	2020-08-14

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 0.37
占地面积： 27500亩
建筑面积： 10000000㎡
总户数： 21212户
车位比： 1:0.5
物业费：洋房1.8元/㎡；别墅4.5元/㎡
车位： 10000
物业公司：美林基业物业、后花园物业

小区配套

美林湖温泉大酒店、大型生鲜肉菜市场-美林湖世农茂生鲜市场、钱大妈、广博医院

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

社区内已规划30万㎡商业配套
1、博爱街——岭南风情商业，美食、健身房、月子中心，购物商城应有尽有，世界餐饮巨头麦当劳已进驻
2、美仑山语商业街、星光街——社区裙楼底商各种餐饮店铺已开业，足不出户一站尽享
3、酒店商业街——华润万家、 casa西餐厅、主题餐吧、幸运饭堂、建设银行等已开业
4、滨湖风情商业区——约3.5万㎡，配备7大美食街区，在家门口享受世界美食之旅
景观：
1、3万亩王子山脉+8千亩天然湖泊（全区共8个天然湖泊） +10公里美林湖大道+2000种四季花木
2、约5万㎡体育公园，有7人足球场、篮球场、网球场、儿童乐园和活力跑道，目前已开放
3、6公里湖岸公园，一期目前已开放
4、约3万㎡隐山公园，目前已开放
5、2020年被评为国家3A景区
教育：
1、不少于15所学校：规划中学校14所（4学校+10幼儿园）+已建成1所九年制公立学校（公立省级名校广大附中）
2、同时已开学还有广铁一中外国语幼儿园（民办）、小学及广铁一中初高中（民办）
3、2022年预计将再开业一所民办幼儿园
医疗：
1、慈济社区医院（已运营）： 5000㎡建筑面积，全天候诊，自带住院部，100张床位，14个诊疗科目，与广州3-5家三甲医院密切合作，省级专家坐诊，三甲医疗设备配套
2、美林湖社区医院（已奠基）：规划床位300张，拟设内外科、儿童科、妇科等各类科室，是片区最多床位、执业科目最齐全，辐射广州北区域的医院
3、哥弟月子中心（已运营）：广东省十佳月子中心第二名。 6000㎡，全天呼叫系统，五星级大厨烹饪

交通状况：

1、广州行车路线：广州-广清高速/肇花高速-山前旅游大道-美林湖大道-美林湖营销中心
2、深圳行车路线：京港澳高速-沈海高速-许广高速-美林湖大道-美林湖营销中心
3、广州楼巴路线：广州市区7大站点直达美林湖（白云机场地铁站、广州北站、五号停机坪、花都广场、越秀公园地铁站、潭村地铁站、
4、深圳楼巴路线：深圳会展中心上车，直达美林湖交通中心
5、广清城轨站点（已建成一期）：清城站—龙塘站—银盏站（美林湖）—狮岭站—乐同站—花都站 —江高站—棠溪站—广州站
6、地铁：规划有广州地铁8号线北延段、18号线北延段，与广州市区接驳

美林湖

楼盘介绍

美林湖整体占地27500亩，相当于两个珠江新城规模，依托30000亩原生山林、8000亩天然湖泊，自然资源丰富，空气质量极佳，环境舒适宜人。

美林湖内部建造大型生鲜肉菜市场-美林湖世农茂生鲜市场，以蔬菜、水产、肉制品、水果等为主力引擎，为美林湖生活提供便利和周边多个小区业主买菜的舒适感，倾力打造全新概念室内菜市场综合体。

美林湖

基本信息

销售信息

证件信息

小区规划

小区配套

项目周边

周边配套：

交通状况：

楼盘介绍

交付标准

清远拼团购房62群（381）

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