凯景外滩

凯景外滩的参考价格是12888元/㎡。凯景中央首座占地3.2万平米，总建筑面积25.2万平方米

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凯景外滩周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

凯景中央首座占地3.2万平米，总建筑面积25.2万平方米。由27～44层超高层住宅和一栋会所组成，住宅建筑高度达110.7米~146米。项目分二期开发，开发周期3年，共1042户。一期主力户型为167-359m2空中大宅，二期户型为80-180 m2江园府邸。社区享有室内恒温泳池，并设有配备红酒室、台球室、健身房、儿童天地等内容的会所。

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凯景外滩不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

凯景外滩的占地面积是32380平方米，项目为凯景中央首座占地3.2万平米，总建筑面积25.2万平方米。由1~7号楼6栋30～44层超高层和一栋会所组成，住宅建筑高度达110.7米~146.3米。项目分二期开发，开发周期3年，共1042户。一期主。

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凯景外滩的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是250000平方米。是由清远市凯景实业发展有限公司所开发建设。

凯景外滩值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由清远市凯景实业发展有限公司，占地面积为32380平方米，共有1042户户，车位有1194个。

凯景外滩容积率是6.28。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

凯景外滩绿化率为40.45%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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