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清远一周楼市:“胜利双雄“勇夺前二 新城小户型最好卖日前,小编致电清远市公积金中心,为Q友们打听广清公积金互贷的实施情况以及最新进展。
在房价压力山大的广州,Q友纷纷高呼“活在广州不容易”。随着广清一体化快速发展,广州、清远两地交流日渐紧密,越来越多广州购房者将目光投向房价更低、环境更优的清远。清远市长郭锋在今年两会上透露,去年清远房产销售面积是建市以来最高的一年,其中三分之一是被广州人买走。
根据最新公布的《清远市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要(2016—2020)》要求,“十三五”期间,清远将推动广清城际住房协同发展,外市人口购房率不低于50%。这就意味着,清远每卖出两套房,就有一套是被外地人买走。
由于比商业贷款利率低超过3成,使用公积金贷款成为了购房者减轻房贷压力的捷径。为促进广清购房需求流动,支持房地产业发展,2015年7月,备受两地市民关注的广清住房公积金互贷项目正式启动。
政策看似很美,但在实际操作中,却并非所有人都适用。
根据广清住房公积金互贷规定,广州缴存职工在清远贷款购房须满足几个条件:
1.在广州连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;
2.清远市户籍或实际派驻清远市工作;
3.在清远市购买自住住房;
4.在清远市没有住房。
在交流的过程中,Q友们普遍反应,广清公积金互贷使用困难重重。日前,小编致电清远公积金中心了解,工作人员表示,由于条件严格,实际申请的购房者并不多。自去年启动以来,成功使用广清公积金互贷的购房者不足二十个。
据介绍,广州缴存职工来清远使用公积金贷款购房,申请的条件、额度均由广州公积金中心决定。清远公积金中心正积极与广州方面协调沟通,争取进一步放宽申请条件。此外,目前仅广州一个城市与清远签订公积金互贷协议,今后还有望扩大适用范围和对象。
与异地互贷相比,清远缴存职工申请本地公积金贷款购房则方便得多。据介绍,清远公积金贷款额度在广东省内排名前三,但由于需求较大,从申请到放贷仍需要两到三个月的时间。
责任编辑: luoye
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