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9折利率成清远主流 你家房贷选对了吗
9折利率成清远主流 你家房贷选对了吗
金融搜索平台日前发布2016年6月房贷报告显示，本月全国首套房平均利率为4.48%，继续创历史新低，同比去年6月的5.43%下降近1个百分点。
适逢利率处于“建国底”，清远最新的房贷政策如何?腾讯房产清远站小编今天致电市内多家商业银行，了解发现，各大银行首套房商业贷款首付比例最低均已降至25%。而在今年初的统计中，除中、建、农、工“四大行”外，其余银行首套房贷首付比例均要求30%以上。
今年2月2日，央行、银监会发布公告，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例可降至20%。考虑到清远房地产市场的实际情况，该政策一直没有在清远实施。然而，在清远市政府上个月发布的一份文件中，购房者似乎看到了该政策落地清远的曙光。
5月5日，清远市政府发布《清远市供给侧结构性改革去库存行动计划(2016-2018年)》，当中提到“人民银行清远支行要积极与省沟通，争取对购买首套住房的商业性个人贷款，最低首付款比例下调至20%。”这意味着，清远购房者将有望享受首套房商贷首付最低2成的政策。
在本次房贷调查中小编还发现，首套房贷利率优惠较之前有所提高。市内多家银行对小编表示，如果购房者征信情况良好，且所购买楼盘资质较优，首套房贷款利率可享受低至9折的优惠，即五年以上贷款利率仅为4.41%。而在此前的调查中，利率优惠普遍为9.5折左右。
二套房方面，除招商银行外，其余各家首付比例最低均已降至30%。与其它银行“认房不认贷”、“无条件首付3成”不同，招商银行采用“认贷不认房”的措施：首套房贷已还清的购房者，二套房贷按首套标准计算，首付可低至25%;首套房贷未还清的，二套房贷首付最低40%。二套房贷利率则按照规定上浮10%。
责任编辑： kangchengquan
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