2017农村住房补贴的相关政策

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农村住房补贴的相关政策　

住房补贴不光是国家对在职员工解决住所问题而给予的补助赞助，在乡村地区国家也有有关的住房补贴政策。那么，乡村住房补贴的有关规则有哪些呢?那么乡村享有哪些住房补贴政策呢?楼盘网小编为您整理了有关内容，概况请看下文介绍。

农村住房补贴的相关政策
　　1、发放规范：
　　住房补贴由购房补助和工龄补助构成(以下均简称住房补贴)。
　　老员工中的无房户按规则面积规范全额计发住房补贴;住所面积未达规范的，购房时按规则面积规范与原住所面积的差额计发住房补贴。
　　⑴购房补助额为每平方米建筑面积补助额与购房补助面积之积。
　　购房补助面积按员工住所面积规范与以配偶任何一方名义承租或采购的公有住所(含房管有些办理和单位自管的公房、解困房、拆迁安顿房、集资建房、安居房)面积的差额核算。
　　现行干部和员工的规范为： 通常干部、初级专业技术(助理级与员级)人员、高档工及以下员工为 75平方米 科级干部、中级专业技术人员及技师为 90平方米 处级干部、高档专业技术(正高、副高)人员为 110平方米 每平方米建筑面积的补助规范按市政府到时发布的规范履行，现为 720元/平方米。
　　如遇规范调整，调整方法依照市政府到时的有关规则履行。
　　⑵工龄补助额为员工家庭每年每平方米建筑面积工龄补助(现为 8.16元/年·平方米)、工龄、住房补贴面积三项之积。
　　工龄指员工1992年6月30日以前的工龄。
　　2、住所面积有关核算公式如下：
　　①住房补贴=购房补助 +工龄补助
　　②购房补助=补助规范× [住所面积规范-以配偶任何一方名义承租或采购的公有住所(含房管有些办理和单位自管的公房、解困房、拆迁安顿房、集资建房、安居房)面积]

　　③工龄补助=8.16元/(年·平方米)×工龄×[住所面积规范-以配偶任何一方名义承租或采购的公有住所(含房管有些办理和单位自管的公房、解困房、拆迁安顿房、集资建房、安居房)面积]

农村住房补贴的相关政策

　　3、住所面积的确定方法：
　　⑴以配偶任何一方名义承租或采购的公有住所(含房管有些办理和单位自管的公房、解困房、拆迁安顿房、集资建房、安居房)均计为两边的住所面积。
　　⑵员工赞同将分配给其的公有住所，由其后代承租或采购的，仍确定其员工配偶的住所面积，不计为后代的住所面积;其间住所面积超规范有些未按规则付出超规范款的，计为其后代的住所面积(根据市委办公厅、市政府办公厅宁委办发 号文规则，不符合过户条件的在外)。
　　⑶员工离婚前采购的公有住所，离婚后不管归谁一切，也不管是不是再婚，仍计为离婚各方的住所面积。
　　再婚后又获得的公有住所，均同各自再婚前获得的公有住所兼并核算(含已购公房)。
　　⑷2002年12月31日前，公有住所经产权单位赞同互换的，以互换后的房子核算其住所面积;私行互换住所的，以互换前的原住所核算其住所面积。
　　⑸住所面积按房子一切权证的记载为准，未领房子一切权证的，可按具有房子测绘资质的组织测定的面积为准，或按使用面积乘以系数核算，其间高层住所系数为 1.5;多层成套住所为1.4;非成套住所为1.3;平房为1.1