上一篇
清远磁浮旅游专线工程线路重新调整!下一篇
广清城轨通过广州北站可连接白云机场【以下信息来源“滚动新闻”,由楼盘网于2017-09-22 14:23:25整理提供】
9月18日,2017年下半年清远市区首场土地挂牌出让结果揭晓。碧桂园以总价1.83亿元,将飞来湖北侧2.3万㎡宅地收入囊中,折合楼面地价3137元/㎡。同日出让的新城住宅用地,吸引了9家开发商参与竞价。最终,因报价超过最高限价,交易被迫中止,成为清远土地公开交易史上,首例触发“熔断”机制的土地出让。
今年以来,为维持房地产市场平稳运行,全国多地纷纷出台限价(地价、房价)、摇号、竞自持、竞配建等土地出让调控措施。近半年“逢土拍必”的清远,这次也加入了“限价”行列。
出让公告中的“限价”条件
本次出让的3宗宅地均设置最高限制价格,当最高报价小于或等于最高限制价格的,按照价格高者得的原则确定竞得人;当报价大于最高限制价格时,报价无效,挂牌出让活动中止,竞价结果无效,土地不成交。不过,与广州等城市的“限价”措施不同,清远的“熔断”价格并不对外公布。
但从起始价来看,最便宜的一宗地块起始楼面地价已经高达2349元/㎡,是以往的2~4倍。要知道,上半年清远城区(清城、清新)居住、商服用地公开交易成交均价也仅2605元/㎡。高起始价、不接受联合竞买,这意味着本次推出的三宗地块,或将再度成为房企巨头的囊中之物。回顾上半年,碧桂园、保利、时代三大房企占土地公开出让市场份额过半数;总价超过5千万的地块,无一例外地被“巨头们”包揽。
不出所料,于18日上午率先揭晓的飞来湖北侧地块,最终由碧桂园以总价1.83亿元收入囊中。尽管并未触发“熔断”机制,但3137元/㎡的楼面地价,已较去年12月,樵顺地产摘得邻近地块时,上涨超过260%。此为碧桂园首度进军清新飞来湖板块,至此,碧桂园在清远区域已知项目达到14个。与之相邻的地块,出让结果将于明天(19日)揭晓。
同日下午结束出让,位于新城峡江西路与富强路交界地块,吸引了9家房企的哄抢。最终,因报价超过最高限价,交易被迫中止,成为清远土地公开交易史上,首次触发“熔断”机制而被中止的出让。中止前报价为1.46亿元,折合楼面地价高达3708元/㎡,已超越今年3月,时代地产夺得飞来湖万达地块时创下的,3662元/㎡楼面地价纪录。
地块处于广清一体化前沿位置,邻近广清高速、广清大道、广清城轨等交通大动脉,规划前景良好。周边已建成海伦春天、 ( )、有消息透露,本次土地出让最高限制价格,设置为时代地产保持的“”价格。最新公告显示,10月中下旬,政府将挂牌出让飞来湖畔,两宗合计约3.5万㎡一线湖景宅地,总建筑面积约10.8万㎡,起始总价2.9亿元,平均起始楼面地价高达2676元/㎡。值得注意的是,该出让取消“限价”条件,这意味着,清远“”纪录有望将于下月被再度刷新。
加入楼盘网公众号二维码。
责任编辑: 网络整理
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
清远房价2023最新价格表公布!房价计算公式
22023清远普通住宅标准是什么?与非普通住宅
3清远买房限购吗?2023年清远最新限购政策是
4清远2023年楼市政策最新消息!买房人看过来!
5清远2023年首套房利率多少?贷款条件是什么?
6清远买房限购吗?清远首套房认定政策最新202
7购房指南|清远哪个区买房最好?首付多少?
8清远2023年房价上涨还是下跌?清远房价趋势分
9清远外地人买房条件2023年 买新房交定金要
10清远房贷利率最新消息2023年!个人住房套数
清远2023年房价上涨还是下跌?清远房价趋势分析!
2023-10-18 14:55:50
清远房价走势最新消息2023,最新热门楼盘房价是多少?
清远买房优质项目有哪些?清远热门好房值得关注!
2023年清远买房怎么挑选?清远新房就看这里!
清远买房哪些项目值得入手?清远热门好房推荐!
清远外地人买房条件2023新规定是什么?快来看看吧!
房贷月供与收入比例多少最划算?加息周期下更要知道的买房定律
楼市最新震撼消息!房子究竟还能不能买?这篇文章说透了!
新手买房9大因素须牢记
购房小知识——面积误差能退房吗?先看房价怎么收
清远房价2023最新价格表公布!房价计算公式是什么?
2023清远普通住宅标准是什么?与非普通住宅区别是什么?
清远买房限购吗?2023年清远最新限购政策是什么?
清远2023年楼市政策最新消息!买房人看过来!
清远2023年首套房利率多少?贷款条件是什么?