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雅居乐去年新增土地40幅 总地价为357亿
3月23日，雅居乐公布2020全年业绩，公司新增土地40幅，权益货值939亿，新增土地的总价为357亿，平均土地成本为每平方米4270元，权益面积为637万平方米。
以获取土地的方式来看，独立招拍挂为19.6%，合作招拍挂占比达到25.4%，收并购及股权合作占比达到18%，有33%的土地通过产城融合获取。公司在取地方面加快与同行合作，降低土地成本。这里面4.1%的土地通过城市更新转化的，公司指会成为将来重要的方式。
2020年，雅居乐新购的土地仍然符合2+3+N的战略，新购土地面积有49%位于战略新更的土地群，全年投资额分布来看，合计有超过82%投资额分布在重点聚焦的五大核心城市群，给公司带来持续稳定收益回报。土地储备为5301万平方米，较2019年提升6.3%，综合土地成本每平方米3620元。按当前的市场预售均价审慎考虑，土地的综合地价房价比仅为23%，华南区域拥有土地占比达到32%，华东地区为1137万平方米，占比达到21.4%，中西部地区18.2%，海南云南占比达到17.7%，华北及其他地区占比17%。
责任编辑： oupeiyan
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