公积金贷款购房遭拒?这类清远房企将上失信“黑名单”!

辛辛苦苦攒下一笔公积金

想用公积金贷款买房

但竟然被房地产商拒绝？

针对这种情况

市住房公积金管理中心表态：

切实维护住房公积金缴存职工购房贷款权益

对拒绝购房者使用公积金贷款的房企，将被列入公积金失信“黑名单”，在公积金门户网站等省市指定渠道公布，并按规定通报有关部门。

想骗提骗贷住房公积金？

没门！

市住房公积金管理中心将严肃查处骗提骗贷住房公积金的行为，对骗提骗贷住房公积金的缴存员工，自核实之日起5年内，暂停该缴存职工公积金的提取、贷款申请资格。

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房企拒绝公积金贷款将上失信“黑名单”

当前，有市民向市住房公积金管理中心反映一些房企拒绝购房者用公积金贷款购房的行为。对此，市住房公积金管理中心表示，根据国家四部委联合发布的《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，房地产开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。清远市财政局、清远市住房和城乡建设局、中国人民银行清远中心支行、清远市国土资源局四部门联合发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见》，明文规定房企不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

清远市住房公积金管理中心认为，使用公积金贷款的购房者主要以首套房刚需的为主，如果开发商拒绝公积金贷款，将直接影响群众的正常住房需求。这不仅是涉嫌违反法律政策的行为，还是涉及民生的大事。对拒绝购房者使用公积金贷款的房企，将被列入公积金失信“黑名单”，在公积金门户网站等省市指定渠道公布，并按规定通报有关部门。去年以来，有个别楼盘因拒绝市民住房公积金贷款，经媒体曝光后，被依法责令限期整改。

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骗提骗贷公积金，5年内暂停提取、贷款申请资格

为认真贯彻落实《住房公积金管理条例》(下称《条例》)，维护《条例》的强制性、互助性、保障性，保障住房公积金的资金安全，维护广大缴存职工的合法权益，市住房公积金管理中心表示，将严肃查处骗提骗贷住房公积金的行为。

对发现的骗提骗贷住房公积金行为，市住房公积金管理中心将采取以下措施：

将该缴存职工违法(或犯罪)情况向公安机关报案；

追讨并收回该缴存职工骗提(骗贷)所得的资金及其利息；

自核实之日起5年内，暂停该缴存职工公积金的提取、贷款申请资格；

将该缴存职工骗提(骗贷)等失信情况申请列入全国个人诚信等其他综合信用平台；

将该缴存职工骗提(骗贷)等失信情况书面通告其在职单位；

将该缴存职工骗提(骗贷)等失信情况报送媒体进行曝光；

移交司法机关依法追究骗提骗贷的职工、提供虚构购房资料的房地产开发企业和不法中介机构的刑事责任，造成损失的，应依法承担赔偿责任。

日前，清新区纪委已对7名涉嫌骗取住房公积金的公职人员做出了相应处理，其中6人主动退回骗提的公积金，分别受到党内警告和党内严重警告处分。据了解，今年清远市公积金清新管理部在开展自查工作中，发现有中介机构从业人员通过微信、电话等方式，与7名公职人员相互勾结，以虚假诊断证明、医疗收费凭证等材料，虚构出家庭成员有重大疾病的突发事件，骗提了住房公积金。清远市公积金清新管理部根据相关规定，将案件移交纪检部门查处。

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维护住房公积金缴存职工合法权益

今年3月，市财政局、市住建管理局、中国人民银行清远市中心支行、市国土局联合制定《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见》。根据实施意见，一方面，优化贷款办理流程。市住房公积金管理中心和受托银行进一步规范贷款业务流程，减少审批环节，压缩审批时限，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作，出具审批意见。市不动产登记中心创设住房公积金贷款房屋抵押(预告)登记“绿色通道”，及时受理住房公积金贷款抵押登记申请，在10个工作日内完成抵押登记手续，进一步提升住房公积金贷款抵押登记效率。市住房公积金管理中心通过网站、微信公众号、无线电视专区、公开住房公积金贷款业务流程、审批要件和办理时限，在业务办理网点显著位置设立宣传牌、公告栏予以明示

另一方面，加强销售行为管理。各县(市、区)住房城乡建设主管部门要加强市场监管，维护住房公积金缴存职工合法权益。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的，报送《清远日报》、《南方日报·清远观察》、清远电视台等媒体进行曝光，同时将违规情况纳入清远市建设行业市场监管和诚信管理系统，依法严肃处理。住房公积金缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。根据投诉举报线索，各县(市、区)城乡建设部门和住房公积金管理部要快速响应，及时查处。

此外，市住房公积金管理中心加强对住房公积金受托银行的考核，对不履行委贷协议约定事项的及时查处并扣减贷款手续费；情节严重的，暂停或取消住房公积金业务办理资格。